白丝足交 存量房贷利率10月25日起疗养 可省若干利息？

发布日期：2024-10-14 16:24    点击次数：101

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今天，多家银行不时发布公告，10月25日起，将对存量个东谈主房贷利率进行批量疗养。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其它稳当条款的房贷利率齐将疗养为LPR(贷款市集报价利率)-30BP。北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率疗养有所不同。

这次利率疗养后，购房者房贷利率能降到若干？

在5年期以上贷款市集报价利率LPR保握3.85%不变的前提下：

假定在某二线城市，购房者面前房贷利率为贷款市集报价利率LPR不加点，即3.85%，高跟玉足疗养后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比疗养前着落了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，疗养后每月可检朴开销约170元，总计检朴利息约6.1万元。

假定在某一线城市，购房者面前房贷利率为贷款市集报价利率LPR+55BP(贷款披发时首套房贷利率战略)，即4.4%，疗养后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比疗养前着落0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，疗养后每月可检朴开销约469元，总计检朴利息约14.06万元。

据统计，这次存量房贷利率下调瞻望惠及5000万户家庭白丝足交，1.5亿东谈主口，平均每年减少家庭利息开销1500亿元左右。